Poslovi ovog odjela odnose se na:
- vođenje upravnih i neupravnih postupaka iz područja prostornog uređenja i gradnje (donošenje rješenja o općim stvarima i izdavanje uvjerenja i potvrda na temelju evidencije koju vodi Odjel),
- izdavanje lokacijskih dozvola,
- izdavanje lokacijske informacije,
- donošenje rješenja o utvrđivanju građevinske čestice,
- potvrđivanje parcelacijskih elaborata,
- izdavanje građevinskih dozvola
- obavljanje tehničkog pregleda građevine i izdavanje uporabnih dozvola,
- potvrđivanje samostalnih uporabnih cjelina u zgradama (etažiranje).
Poslovi vezani za provedbu dokumenata prostornog uređenja i građenje odnose se samo za područje grada Rijeke.
U Odjelu gradske uprave za provedbu dokumenata prostornog uređenja i građenje obavljaju se poslovi izdavanja lokacijskih dozvola, građevinskih dozvola i drugih akata vezanih uz provedbu dokumenata prostornog uređenja i građenje na području Grada.
Zakonom o gradnji (“Narodne novine” br. 153/13, 20/17, 39/19, 125/19), te Zakonom o prostornom uređenju (“Narodne novine” br.153/13, 65/17,114/18, 39/19, 98/19,) omogućena je komunikacija elektroničkim putem i podnošenje svih priloga uz zahtjeve za izdavanje lokacijske i građevinske dozvole, u elektroničkom obliku. Projekti se također dostavljaju u elektroničkom obliku, uz samo jedan primjerak ispisa idejnog, odnosno glavnog projekta, čime je smanjen njihov sadržaj i trošak izrade. Investitor je oslobođen obveze pribavljanja posebnih uvjeta i uvjeta priključenja koji su uvjet za izdavanje dozvola – postupak provodi upravno tijelo putem sustava eKonferencija; zainteresirane osobe i javnost obavještavaju se elektroničkim putem, uspostavom elektroničke oglasne ploče.
Zahtjev za građevinsku dozvolu i ostale akte moguće je predati putem sustava eDozvola.
U postupcima koji se provode, primjenjuju se slijedeći propisi:
Područje prostornog uređenja
Zakoni:
- Zakon o prostornom uređenju
(„Narodne novine“ broj 153/13, 65/17, 114/18, 39/19) - Zakon o poslovima i djelatnostima prostornog uređenja i gradnje
(„Narodne novine“ broj 78/15, 118/18) - Zakon o komori arhitekata i komorama inženjera u graditeljstvu i prostornom uređenju
(„Narodne novine“ broj 78/15, 114/18) - Zakon o upravnim pristojbama
(„Narodne novine“ broj 115/16) - Zakon o državnoj izmjeri i katastru nekretnina
(„Narodne novine“ broj 16/07, 124/10, 121/16, 9/17)
Uredbe:
- Uredba o tarifi upravnih pristojbi
(„Narodne novine“ broj 08/17, 37/17, 129/17) - Uredba o određivanju građevina, drugih zahvata u prostoru i površina državnog i područnog (regionalnog) značaja
(„Narodne novine“ broj 37/14, 154/14)
Pravilnici:
- Pravilnik o obveznom sadržaju idejnog projekta
(„Narodne novine“ broj 55/14, 41/15, 67/16, 23/17) - Pravilnik o izdavanju suglasnosti za obavljanje stručnih poslova prostornog uređenja
(„Narodne novine“ broj 136/15) - Pravilnik o načinu izračuna građevinske (bruto) površine zgrade
(„Narodne novine“ broj 93/17) - Pravilnik o zahvatima u prostoru koji se ne smatraju građenjem, a za koje se izdaje lokacijska dozvola
(„Narodne novine“ broj 105/17, 108/17)
Područje gradnje
Zakoni
- Zakon o gradnji
(„Narodne novine“ broj 153/13, 20/17, 39/19) - Zakon o građevnim proizvodima
(„Narodne novine“ broj 76/13, 30/14, 130/17, 39/19) - Zakon o komori arhitekata i komorama inženjera u graditeljstvu i prostornom uređenju
(„Narodne novine“ broj 78/15, 114/18) - Zakon o poslovima i djelatnostima prostornog uređenja i gradnje
(„Narodne novine“ broj 78/15, 118/18) - Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama
(„Narodne novine“ broj 86/12, 143/13, 65/17, 14/19)
Uredbe
- Uredba o usklađivanju područja građevnih proizvoda s Uredbom (EU) br. 305/2011 u prijelaznom razdoblju
(„Narodne novine“ broj 46/13) - Uredba o naknadi za zadržavanje nezakonito izgrađenih zgrada u prostoru
(„Narodne novine“ broj 98/12)
Pravilnici
- Pravilnik o jednostavnim i drugim građevinama i radovima
(„Narodne novine“ broj 112/17, 34/18, 36/19) - Pravilnik o nostrifikaciji projekata
(„Narodne novine“ broj 98/99, 29/03, 20/17 - Pravilnik o tehničkom pregledu građevine
(„Narodne novine“ broj 46/18) - Pravilnik o osiguranju pristupačnosti građevina osobama s invaliditetom i smanjenom pokretljivosti
(„Narodne novine“ broj 78/13) - Pravilnik o tehničkim dopuštenjima za građevne proizvode
(„Narodne novine“ broj 103/08) - Pravilnik o ocjenjivanju sukladnosti, ispravama o sukladnosti i označavanju građevnih proizvoda
(„Narodne novine“ broj 103/08, 147/09, 87/10, 129/11) - Pravilnik o nadzoru građevnih proizvoda
(„Narodne novine“ broj 113/08) - Pravilnik o načinu utvrđivanja obujma građevine za obračun komunalnog doprinosa
(„Narodne novine“ broj 136/06, 135/10, 14/11, 55/12) - Pravilnik o kontroli projekata
(„Narodne novine“ broj 32/14) - Pravilnik o uvjetima i mjerilima za davanje ovlaštenja za kontrolu projekata
(„Narodne novine“ broj 32/14, 69/14, 27/15) - Pravilnik o sadržaju pisane Izjave izvođača o izvedenim radovima i uvjetima održavanja građevine
(„Narodne novine“ broj 43/14) - Pravilnik o energetskom pregledu zgrade i energetskom certificiranju
(„Narodne novine“ broj 88/17)
Pravilnik o obveznom sadržaju i opremanju projekata građevina
(„Narodne novine“ broj 64/14, 41/15, 105/15, 61/16, 20/17) - Pravilnik o načinu provedbe stručnog nadzora građenja, obrascu, uvjetima i načinu vođenja građevinskog dnevnika te o sadržaju završnog izvješća nadzornog inženjera
(„Narodne novine“ broj 111/14, 107/15, 20/17) - Pravilnik o održavanju građevina
(„Narodne novine“ broj 122/14) - Pravilnik o kontroli energetskog certifikata zgrade i izvješća o redovitom pregledu sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi
(„Narodne novine“ broj 73/15) - Pravilnik o osobama ovlaštenim za energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi
(„Narodne novine“ broj 73/15) - („Narodne novine“ broj 77/15)
- Pravilnik o stručnom ispitu osoba koje obavljaju poslove graditeljstva i prostornoga uređenja
(„Narodne novine“ broj 129/15)
Tehnički propisi
- Tehnički propis za prozore i vrata
(„Narodne novine“ broj 69/06) - Odluka o popisu normi bitnih za primjenu Tehničkog propisa za prozore i vrata
- Tehnički propis o sustavima ventilacije, djelomične klimatizacije i klimatizacije zgrada
(„Narodne novine“ broj 03/07) - Tehnički propis za dimnjake u građevinama
(„Narodne novine“ broj 03/07) - Tehnički propis za sustave zaštite od djelovanja munje na građevinama
(„Narodne novine“ broj 87/08i 33/10) - Tehnički propis o sustavima grijanja i hlađenja zgrada
(„Narodne novine“ broj 110/08) - Tehnički propis za niskonaponske električne instalacije
(„Narodne novine“ broj 5/10) - Tehnički propis o građevnim proizvodima
(„Narodne novine“ broj 35/18) - Tehnički propis o racionalnoj uporabi energije i toplinskoj zaštiti u zgradama
(„Narodne novine“ broj 128/15, 70/18, 73/18, 86/18) – stupio na snagu 1. siječnja 2016. - Tehnički propis kojim se utvrđuju tehničke specifikacije za građevne proizvode u usklađenom području
(„Narodne novine” broj 4/15, 24/15, 93/15, 133/15, 36/16, 58/16, 104/16, 28/17, 88/17, 29/18, 43/19) - Tehnički propis za građevinske konstrukcije
(„Narodne novine” broj 17/17) – stupio na snagu 4. ožujka 2017. godine - Tehnički propis za staklene konstrukcije
(„Narodne novine” broj 53/17) – stupio na snagu 15. lipnja 2017. godine