I seguenti sono i compiti della Direzione per la gestione degli edifici usati a scopi commerciali e pubblici

  • locazione dei vani d’affari di proprietà della Città di Fiume (vani commerciali e pubblici),
  • attua procedure di gara per l’affitto dei vani d’affari che mette all’asta
  • conclusione di contratti di locazione, contratti di garanzia, contratti di rimborso rateale del debito ecc.,
  • fatturazione e riscossione dei canoni di locazione,
  • controlla l’attuazione di contratti di locazione, contratti di rimborso rateale del debito ecc.
  • avvio di procedimenti per violazione di contratti di locazione, contratti di rimborso rateale del debito ecc.,
  • rilascia il consenso agli affittuari per l’attrezzamento dei vani d’affari,
  • tratta le richieste degli affittuari di modificare e / o aggiungere attività nei vani d’affari,
  • tratta le richieste degli affittuari di modificare e / o aggiungere: l’attività svolta nei vani d’affari, l’assortimento offerto, il tipo di attività di ospitalità o servizi forniti, nell’ambito dell’attività contrattuale,
  • tratta le richieste degli affittuari di ottenere il consenso alla sub locazione dei vani d’affari,
  • tratta le richieste di assunzione dei diritti e degli obblighi del precedente affittuario (successione legale)
  • tratta le richieste degli affittuari per il rimborso del debito rateale.
  • tratta lettere di intenti presentate da soggetti interessati alla locazione dei vani d’affari.
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