L’ex complesso Rikard Benčić ospiterà la Biblioteca civica di Fiume, il Museo civico di Fiume e il Museo di arte moderna e contemporanea negli edifici di proprietà della Città di Fiume, entro le dimensioni degli edifici esistenti.
Il progetto intitolato “La conversione e la rivitalizzazione dell’ex complesso Rikard Benčić a Fiume” include la rivitalizzazione dell’ex complesso industriale “Rikard Benčić” nel centro di Fiume e la riconversione degli edifici all’interno del complesso in scopi pubblici, culturali ed educativi attraverso investimenti e attrezzature .
- La ricostruzione e l’attrezzamento dei seguenti edifici:
- Edificio amministrativo in funzione del Museo Civico di Fiume della superficie lorda di 5.700 mq,
- Edificio a T in funzione della Biblioteca civica di Fiume, della superficie lorda di 5.750 mq,
- Edificio H in funzione del Museo di arte moderna e contemporanea di Fiume,
- Edificio di mattoni in funzione della Casa dell’infanzia nell’ambito del programma dell’Art-cinema, della superficie lorda di 2,971 mq.
- Sistemazione delle aree pubbliche (12.690 mq) all’interno del complesso
- Formazione specialistica del management e del personale professionale
- Attività di comunicazione e promozione
- Gestione del progetto
Il richiedente e il capofila del progetto è la Città di Fiume con la partecipazione di istituzioni partner – la Biblioteca civica di Fiume, il Museo di arte moderna e contemporanea, il Museo civico di Fiume e l’Art Cinema di Fiume che rafforzerà la capacità organizzativa e tecnica per l’attuazione del progetto. Nella vita operativa del progetto, si prevede che l’infrastruttura rinnovata e rivitalizzata sarà gestita dalle suddette organizzazioni partner e da una società neocostituita per la gestione delle attività economiche dell’intero complesso culturale ed educativo “Rikard Benčić”.
La nuova società sarà al 100% di proprietà dalla Città di Fiume e le sue funzioni principali saranno la gestione del marketing dell’intero complesso e le attività chiave relative alla manutenzione dello spazio.
Lo scopo del progetto è quello di incoraggiare la crescita inclusiva e lo sviluppo regionale aumentando la qualità dei servizi culturali ed educativi e lo sviluppo del turismo culturale creando nuovi posti di lavoro e collegando meglio tutti i cittadini nelle attività della biblioteca e di entrambi i musei che contribuiranno allo sviluppo regionale sostenibile e una migliore qualità della vita nell’area del progetto.
L’obiettivo generale del progetto è quello di creare un’identità riconoscibile della Città di Fiume e lo sviluppo sociale ed economico della Città di Fiume a lungo termine, tramite:
- contribuendo allo sviluppo della Città di Fiume in un forte centro regionale di eventi culturali, turistici e creativi,
- rigenerazione urbana,
- sviluppo del turismo culturale,
- creando nuovi posti di lavoro attraverso lo sviluppo di piccole imprese nel campo delle industrie culturali e creative, del turismo e dell’industria dell’ospitalità,
- interazione sociale e inclusione sociale.
L’obiettivo specifico del progetto è la riconversione e la rivitalizzazione dell’ex complesso industriale Rikard Benčić a Fiume, ovvero la protezione, il restauro e la presentazione del patrimonio, ma anche il restauro di una parte trascurata della città:
- creando nuove capacità spaziali per la cultura e l’imprenditorialità,
- aumentando il numero di visitatori del museo e altri contenuti educativi, culturali e di intrattenimento e aumentando il numero di utenti della biblioteca,
- sviluppando conoscenze e abilità tra gli abitanti, in particolare nei giovani, e incoraggiando idee imprenditoriali innovative nella cultura e nelle attività correlate.
La fonte di finanziamento prevista è il Programma operativo per la competitività e la coesione 2014-2020 (sovvenzione a fondo perduto dell’UE), nonché il contributo del richiedente e dei partner progettuali.
L’implementazione del progetto è prevista attraverso 5 componenti chiave dell’implementazione graduale nel periodo 2015-2022:
Componente 1 – ricostruzione ed equipaggiamento dell’edificio amministrativo – MCF,
Componente 2 – ricostruzione ed equipaggiamento dell’edificio H – MAMC ,
Componente 3 – ricostruzione ed equipaggiamento dell’edificio a T – BCF, • 4 componenti – ricostruzione ed equipaggiamento della Casa deLL’infanzia – BCF, MAMC, Art cinema,
Componente 4 – sistemazione delle aree pubbliche all’interno del complesso – Città di Fiume
Lo studio di pre-fattibilità è una valutazione ex ante della parte di investimento del progetto “La riconversione e rivitalizzazione dell’ex complesso Rikard Benčić a Fiume” che si riferisce alla ricostruzione e alle attrezzature degli edifici esistenti il cui risultato è la creazione di un quartiere culturale nel centro cittadino. La valutazione della parte di investimento del progetto tiene conto dell’attività chiave programmatica da svolgere con le nuove infrastrutture, nonché dei risultati di queste attività nella vita operativa del progetto di investimento, che è impossibile implementare senza la parte di investimento del progetto.
Il progetto “Conversione e la rivitalizzazione dell’ex complesso Rikard Benčić a Fiume” si inserisce nelle pertinenti strategie regionali, nazionali e settoriali ed è in linea con gli obiettivi tematici della Commissione europea per il 2014-2020, che lo rende ammissibile al finanziamento nell’ambito del Fondo europeo di sviluppo regionale (FESR) per la Croazia.
L’analisi finanziaria conferma che il progetto sarà finanziariamente sostenibile su un orizzonte temporale di 10 anni e che il flusso di cassa accumulato è positivo in tutti gli anni presi in esame.
L’analisi dei rischi ha dimostrato che l’investimento in questo progetto comporta un rischio basso.