In conformità alla legge, il fondo di riserva è la proprietà comune accantonata e depositata di tutti i comproprietari del condominio, destinata a coprire i costi di manutenzione, migliorare la proprietà e rimborsare i prestiti persi per coprire tali costi. Il fondo di riserva è costituito da contributi monetari pagabili dai comproprietari a seguito della decisione presa dalla maggioranza dei comproprietari.

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