{"id":12010,"date":"2020-12-30T15:00:38","date_gmt":"2020-12-30T14:00:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rijeka.hr\/it\/?page_id=12010"},"modified":"2022-02-07T11:31:07","modified_gmt":"2022-02-07T10:31:07","slug":"sostituzione-di-appartamenti-dati-affitto","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.rijeka.hr\/it\/temi-per-i-cittadini\/abitazione-ed-edilizia\/alloggi-municipali\/laffitto-degli-appartamenti-cittadini\/sostituzione-di-appartamenti-dati-affitto\/","title":{"rendered":"Sostituzione di appartamenti dati in affitto"},"content":{"rendered":"<p>I locatori possono scambiare gli appartamenti che utilizzano sulla base del contratto di locazione, previo consenso per iscritto del dipartimento competente.<\/p>\n<p>Il Dipartimento approver\u00e0 la sostituzione degli appartamenti a condizione che gli appartamenti oggetto di sostituzione siano utilizzati in base ai validi contratti con il locatore e che la sostituzione dell&#8217;appartamento consenta l&#8217;uso di un appartamento idoneo ai sensi della Decisione sull\u2019affitto di alloggi.<\/p>\n<p>Eccezionalmente, il Dipartimento pu\u00f2 autorizzare il locatore a sostituire l&#8217;appartamento per motivi appositamente condizionati (sanitari, sociali, economici). In questo caso, il locatorio \u00e8 obbligato a consegnare alla Citt\u00e0 l\u2019appartamento che \u00e8 idoneo per l&#8217;alloggio, che viene determinato dalla Commissione per la categorizzazione degli appartamenti.<\/p>\n<p>Se durante la validit\u00e0 del contratto di locazione si determina che il numero dei componenti del nucleo familiare \u00e8 diminuito rispetto al numero dei componenti al momento della conclusione del contratto di locazione, al locatario pu\u00f2 essere assicurato un appartamento sostitutivo pi\u00f9 piccolo.<\/p>\n<p>Se l&#8217;appartamento utilizzato dal locatorio \u00e8 pi\u00f9 grande di una sola stanza rispetto all&#8217;appartamento corrispondente, il locatorio non \u00e8 obbligato ad accettare l&#8217;appartamento sostitutivo.<\/p>\n<p>Le scadenze per le quali sono stati conclusi i contratti di locazione non cambieranno, ma valgono le scadenze per le quali sono stati conclusi i contratti di locazione originari.<\/p>\n<p>La sostituzione degli appartamenti \u00e8 prescritta dalla Decisione sull&#8217;affitto di alloggi. Gli alloggi cittadini vengono affittati in base alla Decisione sull&#8217;affitto di alloggi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>I locatori possono scambiare gli appartamenti che utilizzano sulla base del contratto di locazione, previo consenso per iscritto del dipartimento competente. 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