{"id":16345,"date":"2022-11-08T12:20:37","date_gmt":"2022-11-08T11:20:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rijeka.hr\/it\/?p=16345"},"modified":"2022-11-10T12:45:56","modified_gmt":"2022-11-10T11:45:56","slug":"proposti-nuovi-criteri-per-lacquisto-di-appartamenti-pos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rijeka.hr\/it\/proposti-nuovi-criteri-per-lacquisto-di-appartamenti-pos\/","title":{"rendered":"Proposti nuovi criteri per l’acquisto di appartamenti POS"},"content":{"rendered":"

Per quanto riguarda la prevista costruzione di nuovi appartamenti POS e il trascorrere del tempo dall’adozione dell’attuale Decisione sulle condizioni e sui criteri per l’acquisto di appartamenti nell’ambito del programma di edilizia abitativa sovvenzionata, \u00e8 emersa la necessit\u00e0 di adottare una nuova Decisione, che prescriverebbe nuove condizioni e criteri, nonch\u00e9 la procedura e gli organi per l’approvazione delle domande di acquisto di appartamenti.<\/p>\n

Come ha detto il sindaco Marko Filipovi\u0107, in preparazione di nuove liste, proponiamo di dare priorit\u00e0 alle persone che acquistano un appartamento per la prima volta, ai giovani e alle famiglie con bambini piccoli o minorenni che frequentano regolarmente la scuola. Oltre attraverso le modifiche alla decisione sulle condizioni e sui criteri per l’acquisto di appartamenti POS, la Citt\u00e0 di Fiume sta valutando anche altri modi per consentire alloggi a prezzi accessibili, soprattutto per i giovani di Fiume.<\/p>\n

La proposta della nuova decisione \u00e8 stata presentata da Denis \u0160ulina, a capo del Dipartimento per la gestione del patrimonio, la quale ha sottolineato che l’obiettivo \u00e8 impedire un acquisto doppio o multiplo di appartamenti nell’ambito del programma di edilizia abitativa sovvenzionata, ovvero dare alle persone che comprano un appartamento per la prima volta un vantaggio al momento dell\u2019acquisto di un appartamento. Per il primo acquisto di un appartamento, il richiedente ha diritto a 500 punti invece dei precedenti 200 punti. In particolare, la Legge sull’edilizia abitativa sovvenzionata non limita la possibilit\u00e0 di acquistare pi\u00f9 appartamenti nell’ambito del programma POS, tuttavia, considerando che per la costruzione di appartamenti nell\u2019ambito del programma POS vengono utilizzati i fondi pubblici, si \u00e8 ritenuto necessario impedire l’uso multiplo dei fondi pubblici da parte della stessa persona.<\/p>\n

In aggiunta a quanto sopra, per il primo acquisto della propriet\u00e0 di un appartamento, il richiedente ha diritto a 500 punti invece dei precedenti 200, inoltre la Bozza proposta stabilisce la priorit\u00e0 per la scelta e l’acquisto di un appartamento per il richiedente che per la prima volta acquista la propriet\u00e0 di un appartamento.<\/p>\n

Inoltre, i richiedenti che sono affittuari in appartamenti di persone fisiche hanno diritto a 100 punti invece dei precedenti 50 punti, i richiedenti che sono affittuari in appartamenti di unit\u00e0 di autogoverno locale, della Repubblica di Croazia e persone giuridiche hanno diritto a 50 punti invece dei precedenti 20 punti, e i richiedenti che possiedono immobili non adatti ottengono 30 punti.<\/p>\n

Un maggiore punteggio per i giovani e le famiglie con bambini piccoli o minorenni che frequentano regolarmente la scuola<\/h2>\n

Per consentire ai giovani l’acquisto di un appartamento, \u00e8 stato aumentato il punteggio per chi ha meno di 45 anni, a cui spettano 100 punti invece dei precedenti 40. \u00c8 stato anche aumentato il punteggio per i minori e i bambini che frequentano regolarmente la scuola, che invece di 20 punti adesso ottengono 50 punti.<\/p>\n

Nel caso in cui due o pi\u00f9 richiedenti raggiungano lo stesso numero di punti, la priorit\u00e0 viene data alle persone che acquistano per la prima volta un appartamento nell’ambito del programma di edilizia abitativa sovvenzionata, quindi alle persone che hanno ottenuto pi\u00f9 punti per figli minorenni e figli che frequentano regolarmente la scuola e persone che hanno un grado determinato di disabilit\u00e0.<\/p>\n

Infine, \u00e8 previsto che il richiedente che risulta inserito nella Lista prioritaria definitiva, e che non risponde all’invito dell’APOS a scegliere immediatamente un appartamento e concludere il contratto preliminare per l’acquisto dell\u2019appartamento, non perda l’opportunit\u00e0 di acquistare un appartamento in base alla Lista prioritaria in cui \u00e8 stato inserito, ma perde invece il diritto di scegliere un appartamento secondo l’ordine della Lista prioritaria in cui \u00e8 inserito. Le disposizioni in questione differiscono dalle disposizioni della presente Decisione, la quale prevede che tale richiedente perde l’opportunit\u00e0 di acquistare un appartamento. La modifica in questione \u00e8 stata introdotta al fine di consentire a tutti i richiedenti inseriti nella Lista prioritaria e che non hanno firmato il contratto preliminare per l’acquisto di un appartamento di acquistare un appartamento secondo la valida Lista prioritaria qualora successivamente decidano di fare cos\u00ec.<\/p>\n

La Bozza di proposta della Decisione sulle condizioni e sui criteri per l’acquisto di appartamenti nell’ambito del programma di edilizia abitativa sovvenzionata \u00e8 sottoposta a consultazione con il pubblico interessato fino al 27 novembre<\/a>. Dopo le consultazioni elettroniche, la Decisione sar\u00e0 inviata al Consiglio cittadino per la discussione e l’adozione e, se adottata nella seduta in programma a dicembre, potrebbe essere indetto l\u2019invito pubblico a presentare domande per l’acquisto degli appartamenti POS gi\u00e0 all\u2019inizio del 2023.<\/p>\n

Finora sono stati costruiti 676 appartamenti POS, nuovi appartamenti previsti nel rione di Zamet<\/h2>\n
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Alloggi POS a Martinkovac<\/p><\/div>\n

Secondo il modello di edilizia abitativa sovvenzionata, dal 2001 sono stati costruiti complessivamente 676 appartamenti, compresi gli appartamenti a Martinkovac. Il valore totale dei progetti di edilizia abitativa realizzati attraverso l’Agenzia per l\u2019edilizia abitativa sovvenzionata della Citt\u00e0 di Fiume ammonta a circa 276 milioni di kune.<\/p>\n

L\u2019Agenzia per l\u2019edilizia abitativa sovvenzionata della Citt\u00e0 di Fiume ha in programma di costruire appartamenti nel rione di Zamet, nella localit\u00e0 tra via Zamet e via Ivan Luppis, per i quali sono stati completati i preparativi immobiliari e legali, dove \u00e8 prevista la costruzione di circa 25 appartamenti. Sono in corso le modifiche alla documentazione di pianificazione territoriale, al fine di ampliare la portata dei futuri lotti edificabili e di conseguenza aumentare il numero delle unit\u00e0 abitative, il cui completamento \u00e8 previsto entro la fine del 2022. Per ora, l\u2019inizio previsto della procedura di appalto pubblico per la progettazione e la costruzione \u00e8 l\u2019inizio del 2023 e l\u2019inizio dei lavori nella prima met\u00e0 del 2023.<\/p>\n

Il piano dettagliato per lo sviluppo della zone residenziale Plasse Scurigne prevede anche l’ampliamento della zona residenziale esistente Val Scurigne, con fino a 300 nuovi appartamenti. Sono previsti nuovi edifici plurifamiliari nel rione di Rujevica, per la quale \u00e8 in fase finale la redazione del Piano urbanistico.<\/p>\n

Aumento delle integrazioni per Natale per i pensionati pi\u00f9 disagiati e per gli anziani senza reddito, per la prima volta le integrazioni per Natale per i disoccupati di lungo periodo di et\u00e0 superiore ai 50 anni<\/h2>\n

Quest’anno, in occasione delle festivit\u00e0 natalizie e di Capodanno, la Citt\u00e0 di Fiume verser\u00e0 un contributo finanziario pari a 400 kune ai pensionati con le pensioni pi\u00f9 basse e agli anziani senza reddito e per la prima volta assegner\u00e0 un aiuto finanziario nell\u2019importo di 300 kune ai disoccupati di lungo periodo e di et\u00e0 superiore ai 50 anni. Si stima che circa 2.500 pensionati e anziani e circa 300 disoccupati di lunga durata eserciteranno il suddetto diritto all’aiuto. Nel bilancio \u00e8 stato stanziato 1 milione di kune per versare questo aiuto ai pensionati e agli anziani e 100.000 kune per versare l\u2019aiuto ai disoccupati di lungo periodo.<\/p>\n

Il sindaco Filipovi\u0107 ha sottolineato che questa \u00e8 una delle misure nell’ambito del rafforzamento del Programma sociale della Citt\u00e0 di Fiume, ricordando che alla consultazione con il pubblico interessato c’\u00e8 anche la bozza di proposta della nuova Decisione sulla Previdenza Sociale della Citt\u00e0 di Fiume,<\/a> che propone l’ampliamento e l’aumento dei diritti.<\/p>\n

Rispetto all’anno scorso, i pensionati con le pensioni pi\u00f9 basse, invece di buoni acquisto, riceveranno un contributo in denaro e 100 kune in pi\u00f9 rispetto all’anno scorso. Questo diritto sar\u00e0 esercitato da circa 450 pensionati, con pensioni fino a 1.700,00 kune, aventi diritto all’aiuto finanziario per i pensionati della Citt\u00e0 di Fiume nel 2022 e da circa 150 persone di et\u00e0 superiore ai 65 anni, aventi diritto all’aiuto finanziario per le persone senza reddito. I beneficiari di quest’anno del contributo in denaro della citt\u00e0 per i pensionati o del contributo in denaro per gli anziani senza alcun reddito personale non dovranno richiedere il contributo in denaro, in quanto il contributo sar\u00e0 versato sul loro conto.<\/p>\n

La richiesta di contributo dovr\u00e0 essere presentata nel periodo dal 10 novembre al 16 dicembre dai pensionati che soddisfanno il requisito di reddito previsto dalla Decisione sulla previdenza sociale. A differenza dell’anno scorso, i contributi non vengono pi\u00f9 concessi in base all’importo della pensione, ma in base all’importo del reddito familiare, che ha ampliato la portata dei pensionati, aventi diritto al contributo. Secondo il requisito di reddito, il reddito totale del nucleo familiare in cui vive il pensionato non deve superare 2.875,00 kune per una persona che vive da sola, superiore a 3.625,00 kune per il nucleo familiare composto da due membri, superiore a 4.875,00 kune per il nucleo familiare composto da tre membri, superiore a 6.250,00 kune per il nucleo famigliare composto da quattro membri (se il nucleo famigliare ha pi\u00f9 di quattro membri, la soglia del reddito familiare per ogni membro aumenta di 875,00 kune). In pensionato non deve possedere un bene immobile di (com)propriet\u00e0 oltre a quello che gli serve per abitare (secondo appartamento\/seconda casa, una casa di vacanza oppure un vano d\u2019affari) nella Repubblica di Croazia<\/p>\n

Il diritto all’assistenza in occasione delle festivit\u00e0 natalizie e di Capodanno \u00e8 stato ampliato alla categoria dei disoccupati di lungo periodo. Il contributo verrebbe realizzato dalle persone di et\u00e0 superiore ai 50 anni, residenti a Fiume, registrate da pi\u00f9 di un anno presso l\u2019Istituto Croato per il collocamento al lavoro, Filiale di Fiume. Per esercitare il diritto al contributo queste persone devono soddisfare il requisito di reddito e non devono possedere un bene immobile oltre a quello che serve loro per abitare o un vano d\u2019affari o una casa di vacanza e presentare la domanda nello stesso modo come i pensionati.<\/p>\n

Proposta di una nuova decisione sul metodo per ottenere la priorit\u00e0 all\u2019atto di iscrizione dei bambini nelle scuole dell\u2019infanzia cittadine<\/h2>\n

Al Consiglio cittadino \u00e8 stata inviata per la discussione e l’adozione la proposta di Decisione sul metodo per ottenere la priorit\u00e0 all\u2019atto di iscrizione dei bambini nelle scuole dell\u2019infanzia di propriet\u00e0 della Citt\u00e0 di Fiume, che disciplina in modo significativamente diverso la realizzazione delle priorit\u00e0 all\u2019atto di iscrizione. Vale a dire, con le modifiche apportate alla legge, hanno priorit\u00e0 all\u2019atto di iscrizione i bambini che compiono quattro anni entro il 1 aprile dell’anno in corso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nel corso del collegio del sindaco \u00e8 stata proposta una nuova Decisione sulle condizioni e sui criteri per l’acquisto di appartamenti nell’ambito del programma di edilizia abitativa sovvenzionata, che \u00e8 attualmente in fase di consultazione con il pubblico interessato.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":16350,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_trash_the_other_posts":false,"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[976,416],"tags":[1812,101,1906,1905,1902,18,1903,1904],"class_list":["post-16345","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-articoli","category-collegio-del-sindaco","tag-appartamenti-pos","tag-disoccupati","tag-integrazioni-per-natale","tag-maggiore-punteggio","tag-nuovi-criteri","tag-pensionati","tag-priorita","tag-programma-di-edilizia-abitativa-sovvenzionata"],"acf":[],"yoast_head":"\nProposti nuovi criteri per l'acquisto di appartamenti POS - 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