L\u2019Analisi dei business data delle societ\u00e0 municipalizzate e commerciali controllate dalla Citt\u00e0 \u00e8 Fiume \u00e8 stata fatta dal Centro per il sostegno alle citt\u00e0 smart e sostenibili dell\u2019Universit\u00e0 di Fiume. Dallo studio emerge che alle societ\u00e0 municipalizzate prive di una reale autonomia non si pu\u00f2 guardare contemporaneamente come a realt\u00e0 imprenditoriali autonome che rispondono dei risultati di gestione realizzati e a strumenti amministrativi. A condizione che vengano applicate le direttrici indicate nello studio, entro il 2030, la Citt\u00e0 dovrebbe aver definito gli obiettivi, il quadro e il livello di rischio accettabile; le Direzioni sarebbero messe nelle condizioni di gestire le societ\u00e0 in modo operativo e di rispondere dei risultati ottenuti e i Consigli di vigilanza di svolgere un controllo effettivo e non a limitarsi a soddisfare la forma. Gli autori dello studio ritengono che non si tratti di una riorganizzazione tesa soltanto a soddisfare la forma, bens\u00ec di un cambiamento atto a garantire il funzionamento del sistema nel suo insieme.<\/p>\n
Dallo studio emerge che la modernizzazione del sistema comunale di Fiume non \u00e8 un progetto definito nel tempo con chiari indicatori di inizio e fine delle procedure, bens\u00ec di un processo pluriennale. Questo significa che il Consiglio municipale sarebbe chiamato a prendere una parte delle decisioni nel corso di un mandato e che una parte dei loro effetti si verificherebbe nei mandati successivi. Lo studio \u00e8 stato trasmesso al Consiglio municipale.<\/p>\n
Resoconto sui vani d\u2019affari nel 2025<\/strong><\/p>\n Nel 2025 erano 53 i locatari che hanno restituito i vani d\u2019affari alla Citt\u00e0. Nel corso del 2025 sono stati pubblicati sette concorsi pubblici per la cessione in affitto di 129 vani d\u2019affari. Sono stati aggiudicati 65 vani d\u2019affari e sono stati sottoscritti 64 contratti, dato che un candidato ha rinunciato al contratto. Il canone di locazione medio ottenuto all\u2019asta nel 2025 ammonta a 8,73 \u20ac\/m\u00b2 (PDV\/IVA esclusa).<\/p>\n La Citt\u00e0 di Fiume dispone di 1.319 vani d\u2019affari che si possono dare in locazione, di questi sono 1.304 i vani d\u2019affari affittati.<\/p>\n La Citt\u00e0 di Fiume ha approvato alle societ\u00e0 e alle associazioni che operano in vani d\u2019affari danneggiati durante le attivit\u00e0 di spegnimento dell\u2019incendio scoppiato nel condominio sito in via Zanon 1 l\u2019uso temporaneo di vani d\u2019affari alternativi fino al ripristino delle condizioni d\u2019uso dei vani d\u2019affari affittati. Inoltre, a causa dei danni provocati durante le operazioni di spegnimento dell\u2019incendio, ai locatari dei vani d\u2019affari sar\u00e0 ridotto il canone di locazione.<\/p>\n Il vano d\u2019affari sito in \u0160kolji\u0107 2\/A, di superficie 74 m\u00b2, restituito dal precedente locatario alla Citt\u00e0 di Fiume, sar\u00e0 assegnato al Comitato locale Scoglietto-Citt\u00e0 vecchia (\u0160kolji\u0107-Stari grad).<\/p>\n Sono stati nominati i membri del Consiglio direttivo dell\u2019ente pubblico Istituto per l\u2019assetto territoriale della Citt\u00e0 di Fiume.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La sindaca Iva Rin\u010di\u0107 ha approvato in sede di collegio l\u2019Analisi dei business data delle societ\u00e0 municipalizzate e commerciali controllate dalla Citt\u00e0 di Fiume e l\u2019ha trasmesso al Consiglio municipale, ha inoltre nominato i membri del Consiglio direttivo dell\u2019ente pubblico Istituto per l\u2019assetto territoriale della Citt\u00e0 di Fiume.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":20247,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_trash_the_other_posts":false,"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[416],"tags":[2459],"class_list":["post-20245","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-collegio-del-sindaco","tag-collegio-della-sindaca"],"acf":[],"yoast_head":"\n