La Direzione per la gestione degli edifici abitativi svolge le attività relative alla stipula di contratti di locazione residenziali, alla registrazione del regolare pagamento dei canoni di locazione e di altre spese abitative, alla disdetta e alla cancellazione dei contratti di locazione, alla concessione in affitto degli appartamenti secondo la Graduatoria per la locazione di appartamenti, attività di tenuta dei dati sugli immobili gestiti dall’Organo Amministrativo, registri dei gestori e di monitoraggio della gestione degli edifici residenziali e commerciali, tenuta del registro immobiliare della Città di Fiume, la stipula degli allegati ai contratti di vendita degli appartamenti sui quali erano diritti di occupazione, trasferimento dell’obbligazione ipotecaria in contratti di compravendita di appartamenti su cui sussistevano i diritti di occupazione, di vendita di appartamenti, avvia procedimenti giudiziari per inosservanza del contratto di locazione residenziale e procedimenti nei confronti di persone che si sono traslocate abusivamente, attività di mantenimento di una banca dati che è la base per l’emissione delle fatture dei costi abitativi integrati ai proprietari e agli utenti di appartamenti e locali commerciali nella città di Fiume, il rilascio delle cancellazioni di ipoteche in base a contratti di vendita di appartamenti su cui sussistevano i diritti di occupazione, l’emissione di vari certificati nell’area di edilizia abitativa, l’attuazione della procedura per compilare l’Elenco degli acquirenti, in base al quale si svolge la procedura di vendita degli appartamenti secondo il programma di edilizia abitativa sovvenzionata.