La Zona imprenditoriale Bodulovo è uno dei progetti infrastrutturali della Città di Fiume il cui obiettivo è quello di ampliare il sistema di supporto infrastrutturale alle piccole e medie imprese attraverso la creazione di una zona imprenditoriale funzionale e operativa, completamente attrezzata con moderne infrastrutture comuni di base e aggiuntive.

L’obiettivo è quello di consentire una maggiore competitività delle piccole e medie imprese esistenti, aumentare il numero di nuove imprese e consentire nuovi investimenti e una maggiore crescita occupazionale.

L’invito rivolto agli imprenditori a presentare manifestazioni di interesse per l’acquisto di terreni edificabili nella Zona imprenditoriale di Bodulovo è stato preparato dal Dipartimento dell’imprenditoria della Città di Fiume in collaborazione con il Dipartimento dello sviluppo, dell’urbanistica, dell’ecologia e della gestione del territorio.

In base alle risposte all’Invito si acquisirà una visione concreta delle intenzioni degli imprenditori di investire e operare nella Zona imprenditoriale Bodulovo.

JANA SERTIĆ, MARKO FILIPOVIĆ E DARIO DOBRILOVIĆ

In seguito all’invito, ogni parte interessata ha l’opportunità di manifestare interesse per qualsiasi lotto, ovvero un terreno edificabile. Inoltre, manifestazioni di interesse da parte degli imprenditore non rappresentano l’assunzione di alcun obbligo, ma servono principalmente per l’analisi dell’interesse all’acquisto dei terreni, o l’intenzione di investire nella Zona.

L’invito a manifestare interesse è stato presentato dal sindaco di Fiume Marko Filipović, dalla responsabile del Dipartimento dell’imprenditoria della Città di Fiume Jana Sertić e dal consigliere superiore per lo sviluppo dell’imprenditoria Dario Dobrilović.

“La messa in funzione della Zona imprenditoriale Bodulovo consentirà una maggiore competitività delle piccole e medie imprese esistenti, aumenterà il numero di nuovi posti di lavoro e incoraggerà nuovi investimenti. La nuova zona fornirà anche una base di qualità per ulteriori affari delle aziende che acquistano un lotto, cioè scelgono questo tipo di investimento”, ha affermato il sindaco di Fiume Marko Filipović, aggiungendo che i lavori alle infrastrutture comunali dovrebbero essere ultimati a metà di quest’anno quando un bando di gara per la vendita delle parcelle in questione dovrebbe essere pubblicato. “Il nostro ruolo come Città di Fiume è quello di creare le condizioni per lo sviluppo dell’imprenditoria e credo che con l’assestamento di questa zona lo stiamo facendo con successo. Inoltre, vorrei sottolineare che questa è solo la continuazione degli investimenti nello sviluppo delle piccole e medie imprese, dato che dalla fine del 2020 in via Milutin Barač opera l’incubatore imprenditoriale tecno-educativo Parco produttivo Torpedo, e quest’anno saranno avviati i lavori legati all’Incubatore di Startup per le tecnologie creative e l’industria IT Energana (Centrale energetica), che avrà sede in via Ružić”, ha affermato Filipović e ha invitato tutti gli imprenditori interessati a manifestare il proprio interesse partecipando a questo invito pubblico.

La Zona imprenditoriale Bodulovo si trova a 1,2 km dalla Tangenziale di Fiume, a 4 km dal porto di Fiume e dalla ferrovia e a 29 km dall’aeroporto di Fiume.

zona imprenditoriale bodulovo

Nella Zona imprenditoriale Bodulovo sono attualmente in corso i lavori per la realizzazione di infrastrutture comunali. L’appaltatore è la GP Krk e la data prevista per il completamento dei lavori è la fine di maggio di quest’anno.

Simultaneamente con i lavori all’interno della Zona, l’azienda municipalizzata “ViK” sta costruendo l’infrastruttura di allacciamento idrico e fognario. L’ottenimento della documentazione per la messa in funzione dell’infrastruttura e la predisposizione della documentazione di gara per la vendita dei terreni si prevede secondo la dinamica dei lavori, ossia entro la fine del primo semestre di quest’anno.

“Portando a termine il progetto, la Zona sarà dotata di un’infrastruttura comunale completa, che sottintende la strada e il marciapiede nella Zona e il collegamento alle strade esistenti, l’approvvigionamento idrico, la canalizzazione, il drenaggio delle acque piovane, l’infrastruttura elettrica, l’illuminazione pubblica, l’infrastruttura di telecomunicazione, gasdotti e aree pubbliche verdi.

Inoltre, al termine del progetto, gli imprenditori avranno a disposizione 9 terreni edificabili con una superficie totale di 19.694 mq, che variano in dimensioni da 1.029 mq a 8.558 mq. L’intera area della Zona si estende su 22.999 mq, e prevediamo di attivare la parte restante, che sarà destinata anche ad attività imprenditoriali, con finanziamenti da futuri bandi di gara per il cofinanziamento di progetti dai fondi dell’UE, ha affermato Jana Sertić, aggiungendo che vorrebbero vedere nella Zona imprenditoriale di Bodulovo lo sviluppo di una produzione specializzata, l’attività di servizio ad alto valore aggiunto, vale a dire l’industria informatica, l’industria blu con un’enfasi sul design e sulla costruzione navale e l’industria creativa.

Il prezzo iniziale per metro quadrato nella Zona imprenditoriale di Bodulovo sarà di 61 euro, con il prezzo finale da determinare in una procedura di gara che sarà pubblicata attraverso il Bando di gara pubblico condotto dal Dipartimento dello sviluppo, dell’urbanistica, dell’ecologia e della gestione del territorio.

Nell’ambito dell’Invito a presentare manifestazioni di interesse rivolto agli imprenditori per l’acquisto di terreni nella Zona imprenditoriale di Bodulovo, c’è anche un modulo di registrazione che tutti gli imprenditori interessati devono presentare alla Città di Fiume entro il 1 marzo di quest’anno via e-mail a dario.dobrilovic@rijeka.hr. o poduzetnistvo@rijeka.hr.

Finora per la Zona imprenditoriale Bodulovo sono stati assicurati 8 milioni di sovvenzioni a fondo perduto dell’UE.

Le attività per la realizzazione della Zona imprenditoriale Bodulovo sono iniziate nel 2003 con la redazione dello Studio programmatico per la Zona, che è stato la base per la stesura della documentazione di pianificazione territoriale, ovvero il concetto di assetto della zona. La Città di Fiume ha investito circa 8 milioni di kune nell’acquisto dei terreni, nella preparazione della documentazione progettuale e nei lavori di riempimento del terreno.

Dopo aver completato la preparazione del terreno, nel 2017, la Città di Fiume ha candidato il suo progetto “Costruzione delle infrastrutture comunali nella zona imprenditoriale Bodulovo” in risposta al bando pubblicato dal Ministero dell’economia, dell’imprenditoria e dell’artigianato. Il valore complessivo di questo progetto ammonta a 11.258.233,00 kune, di cui 5.710.343,18 kune sono sovvenzioni a fondo perduto dell’UE assicurate con Fondi strutturali, il Fondo europeo di sviluppo regionale attraverso il programma operativo “Competitività e coesione”. I fondi rimanenti sono stati assicurati dalla Città di Fiume.

Nel mese di dicembre 2020 con questo progetto abbiamo partecipato all’Invito pubblico per il cofinanziamento dell’implementazione di progetti dell’UE a livello regionale e locale per il 2020, e nel mese di novembre 2021 è stato firmato l’Accordo di cofinanziamento per l’implementazione di progetti europei con il Ministero dello sviluppo regionale e dei fondi dell’UE per l’approvata sovvenzione a fondo perduto nell’importo di 2.336.049,49 kune.