Il 28 settembre 2022 l’area di Fiume è stata colpita dal nubifragio che hanno provocato inondazioni improvvise. Si sono verificate infiltrazioni d’acqua in molti locali commerciali di proprietà della Città, che si trovano al pianoterra, così come in quelli ai piani superiori, poiché l’acqua è penetrata anche dai tetti.

I servizi professionali del Dipartimento per la gestione del patrimonio sono scesi in campo per accertare la situazione e iniziare la ristrutturazione, e hanno consigliato gli affittuari di presentare domande di esenzione dal pagamento dell’affitto durante il periodo in cui non potevano svolgere l’attività contrattuale.

Con la conclusione presa nella 26a riunione del collegio del sindaco è stata approvata una riduzione dei canoni d’affitto per 13 locali commerciali per il periodo in cui non hanno potuto svolgere attività, che va da tre a più di 30 giorni. L’importo complessivo della riduzione dell’affitto per settembre e ottobre ammonta a poco più di 40.000 kune.

Le domande di riduzione del canone d’affitto per i locali commerciali di proprietà della Città possono essere presentate fino al 30 novembre e tutte le domande pervenute saranno prese in considerazione dai servizi professionali del Dipartimento per la gestione del patrimonio.

“Forniamo assistenza cancellando parte dell’affitto per i giorni in cui non era possibile svolgere attività nei nostri locali commerciali per aiutare gli affittuari nello svolgimento di attività”, ha affermato il sindaco Marko Filipović.

Ricevute 86 domande di risarcimento dei danni ad appartamenti, locali commerciali ed edifici pubblici

Entro il 24 ottobre sono pervenute 86 domande di risarcimento dei danni ad appartamenti, locali commerciali ed edifici pubblici causati dal diluvio o infiltrazioni dovute al temporale nei locali gestiti dal Dipartimento per la gestione del patrimonio, il che significa che queste richieste non riguardano i danni causati, ad esempio, nel complesso Benčić.

La stima di tutti i danni finora determinati per la parte edile ammonta a circa 1,52 milioni di kune, mentre il danno effettivo sarà noto quando saranno redatte tutte le stime dei costi, così come i lavori di ristrutturazione eseguiti.

Immediatamente dopo il temporale sono stati intrapresi interventi di emergenza affinché gli utenti potessero svolgere le proprie attività senza ostacoli. Attualmente sono in corso lavori di ristrutturazione, come la posa di pavimenti, la tinteggiatura degli spazi, la riparazione dei portoni d’ingresso, ecc.

Parte dei danni causati dall’infiltrazione d’acqua attraverso le parti comuni dell’edificio sarà ristrutturata dal gestore dell’edificio, a spese dell’assicurazione dell’edificio. In caso di differenza rispetto al danno effettivo e riconosciuto dall’impresa di assicurazione, la differenza sarà finanziata dalla riserva comune del edificio o da fondi propri. Alcuni affittuari hanno riparato il danno da soli, in quanto hanno da soli assicurato lo spazio, mentre alcuni affittuari stanno ancora valutando i modi per riparare il danno.