I locatori possono scambiare gli appartamenti che utilizzano sulla base del contratto di locazione, previo consenso per iscritto del dipartimento competente.

Il Dipartimento approverà la sostituzione degli appartamenti a condizione che gli appartamenti oggetto di sostituzione siano utilizzati in base ai validi contratti con il locatore e che la sostituzione dell’appartamento consenta l’uso di un appartamento idoneo ai sensi della Decisione sull’affitto di alloggi.

Eccezionalmente, il Dipartimento può autorizzare il locatore a sostituire l’appartamento per motivi appositamente condizionati (sanitari, sociali, economici). In questo caso, il locatorio è obbligato a consegnare alla Città l’appartamento che è idoneo per l’alloggio, che viene determinato dalla Commissione per la categorizzazione degli appartamenti.

Se durante la validità del contratto di locazione si determina che il numero dei componenti del nucleo familiare è diminuito rispetto al numero dei componenti al momento della conclusione del contratto di locazione, al locatario può essere assicurato un appartamento sostitutivo più piccolo.

Se l’appartamento utilizzato dal locatorio è più grande di una sola stanza rispetto all’appartamento corrispondente, il locatorio non è obbligato ad accettare l’appartamento sostitutivo.

Le scadenze per le quali sono stati conclusi i contratti di locazione non cambieranno, ma valgono le scadenze per le quali sono stati conclusi i contratti di locazione originari.

La sostituzione degli appartamenti è prescritta dalla Decisione sull’affitto di alloggi. Gli alloggi cittadini vengono affittati in base alla Decisione sull’affitto di alloggi.