L’edificio sotterraneo e la piazza di nuova formazione sono collocati in conformità con le condizioni determinate nella documentazione di pianificazione territoriale (Piano urbanistico generale della Città di Fiume, G.U. 7/07) I lotti su cui si trova l’edificio sono particelle catastali 1072 e 4342, comune catastale di Sušak.

L’edifico del garage interrato viene collocata sotto la piazza esistente e la strada, che porta alla ridefinizione della piazza e alla progettazione del traffico, in particolare l’ingresso e l’uscita di veicoli e la comunicazione pedonale. Durante la redazione della soluzione concettuale, sono state considerate diverse modalità per la posizione delle rampe per l’ingresso e l’uscita dei veicoli e le scale di ingresso/uscita del garage.

L’obiettivo della progettazione concettuale è organizzare lo spazio in modo tale che lo spazio appena formato acquisisca il carattere di una piazza e che siano rispettati i requisiti di comunicazione di ingresso/uscita, passaggio longitudinale (arteria principale – ginnasio di Sušak) e passaggio trasversale, con particolare attenzione all’accessibilità di ogni parte della piazza di nuova formazione e del garage.

La soluzione prescelta, costituita da due rampe unidirezionali separate, poste longitudinalmente lungo la linea della piazza, è stata scelta come quella più idonea per il futuro spazio della piazza, lungo il margine nord della quale sono previsti numerosi contenuti pubblici.