JAVNI POZIV ZA PODNOŠENJE ZAHTJEVA ZA DAVANJE
STANOVA U NAJAM

I. UVJETI ZA SUDJELOVANJE U POSTUPKU

Pravo na podnošenje zahtjeva za davanje stana u najam ima državljanin Republike Hrvatske koji ima prebivalište na području grada Rijeke ako:

• on i članovi obiteljskog domaćinstva navedeni u zahtjevu, nemaju u najmu stan u  vlasništvu Grada ili stan ili kuću u privatnom vlasništvu ili suvlasništvu ili bilo kojem drugom obliku korištenja na području Republike  Hrvatske,
• on i članovi obiteljskog domaćinstva navedeni u zahtjevu, nisu imali u vlasništvu ili bilo kojem drugom obliku korištenja stan ili kuću u razdoblju od pet godina prije objavljivanja Javnog poziva za prikupljanje zahtjeva za davanje stanova u najam,
• on i članovi obiteljskog domaćinstva navedeni u zahtjevu, ne koriste stan u vlasništvu Grada bez valjane pravne osnove,
• on i članovi obiteljskog domaćinstva navedeni u zahtjevu, nisu otkupili stan prema odredbama zakona kojim se uređuje prodaja stanova na kojima postoji stanarsko pravo pa i u slučaju da su isti otuđili po bilo kojoj pravnoj osnovi,
• on i članovi obiteljskog domaćinstva navedeni u zahtjevu nisu kupili ili nisu u postupku kupnje stana po Programu društveno poticane stanogradnje,
• ukupna prosječna mjesečna primanja obiteljskog domaćinstva podnositelja zahtijeva ostvarena u prethodnoj godini a čine ga sva sredstva ostvarena po osnovu rada, imovine, prihoda od imovine ili na neki drugi način ne prelaze iznose kako slijedi:
  • za samca – 90% posljednjeg objavljenog podatka o prosječnoj mjesečnoj isplaćenoj neto plaći po zaposlenome u pravnim osobama Republike Hrvatske na dan objavljivanja Javnog poziva;
  • za obitelj sa dva i više člana – 50% prosječne isplaćene plaće po članu obiteljskog domaćinstva navedenog u zahtjevu.

Navedene uvjete trebaju zadovoljiti kumulativno, odnosno svi članovi obiteljskog domaćinstva navedeni u zahtjevu.

Članom obiteljskog domaćinstva smatra se bračni drug, srodnici po krvi u pravoj liniji i njihovi bračni drugovi, pastorci i posvojenici, posvojitelj i osobe koje je podnositelj zahtjeva prema odredbama posebnog zakona dužan uzdržavati te osoba koja živi s njim u izvanbračnoj zajednici ako se takva zajednica može izjednačiti s bračnom zajednicom, životni partner ako je životno partnerstvo sklopljeno pred nadležnim tijelom, životni partner ako životno partnerstvo nije sklopljeno pred nadležnim tijelom (neformalno životno partnerstvo), ako životna zajednica traje najmanje 3 godine i od početka udovoljava pretpostavkama propisanim za valjanost životnog partnerstva, pod uvjetom da s podnositeljem zahtjeva odnosno najmoprimcem stanuju.

II. UVJETI I MJERILA ZA UVRŠTENJE NA LISTU PRIORITETA ZA DAVANJE STANOVA U NAJAM

• dužina prebivanja na području grada Rijeke,
• godine radnog staža ostvarenog u Republici Hrvatskoj,
• sudjelovanje u Domovinskom ratu,
• broj članova obiteljskog domaćinstva,
• broj maloljetne djece i djece na redovitom školovanju,
• zdravstveno stanje,
• socijalno stanje,
• godine života.

III. ISPRAVE I DOKAZI KOJI SE PRILAŽU UZ ZAHTJEV

1. preslika Domovnice ili osobne iskaznice za podnositelja zahtjeva,
2. uvjerenje o prebivalištu za podnositelja zahtjeva i članove obiteljskog domaćinstva navedene u zahtjevu, koje izdaje Policijska uprava Primorsko-goranska (Žrtava fašizma 3), -ne starije od 60 dana računajući do dana objave Javnog poziva,
3. vjenčani list ili rodni list za podnositelja zahtjeva i članove obiteljskog domaćinstva – ne stariji od 6 mjeseci računajući do dana objave Javnog poziva,
4. vlastoručno pisana izjava podnositelja zahtjeva o postojanju izvanbračne zajednice, data pod kaznenom odgovornošću, potpisana od strane podnositelja zahtjeva, izvanbračnog supružnika/ce i dva svjedoka, time da svi potpisi na izjavi moraju biti ovjereni kod javnog bilježnika,
5. izvadak iz registra životnog partnerstva ili iz matice vjenčanih ili druga odgovarajuća javna isprava (ne stariji od 60 dana računajući do dana objave Javnog poziva),
6. vlastoručno pisana izjava o postojanju neformalnog životnog partnerstva, dana pod kaznenom odgovornošću, potpisana od strane podnositelja zahtjeva, životnog partnera i dva svjedoka, time da svi potpisi na izjavi moraju biti ovjereni od javnog bilježnika, (ne starija od 60 dana računajući do dana objave Javnog poziva),
7. uvjerenje Državne geodetske uprave, Područnog Ureda za katastar Rijeka o posjedovanju/neposjedovanju nekretnina za podnositelja zahtjeva i članove obiteljskog domaćinstva navedene u zahtjevu (Riva 10) – ne starije od 60 dana računajući do dana objave Javnog poziva,
8. potvrda Zemljišno-knjižnog odjela Općinskog suda u Rijeci izdana temeljem pregleda abecednog imenika o posjedovanju/neposjedovanju nekretnina na području Grada Rijeke za podnositelja zahtjeva i članove obiteljskog domaćinstva navedene u zahtjevu (Zadarska 1) – ne starija od 60 dana računajući do dana objave Javnog poziva,
9. uvjerenje Porezne uprave o ostvarenom dohotku za 2016. godinu za podnositelja zahtjeva i članove obiteljskog domaćinstva navedene u zahtjevu,
10. Obrazac IP za 2016. godinu koju izdaje i ovjerava poslodavac – za podnositelja zahtjeva i zaposlene članove obiteljskog domaćinstva,
11. uvjerenje ili Evidencijski list za nezaposlene od Hrvatskog zavoda za zapošljavanje za nezaposlene,
12. vlastoručno pisana izjava podnositelja zahtjeva data pod materijalnom i kaznenom odgovornošću:
    • da podnositelj zahtjeva i članovi obiteljskog domaćinstva navedeni u zahtjevu ne ostvaruju druge prihode osim onih navedenih u obrascu IP i Uvjerenju porezne uprave o ostvarenom dohotku za 2016. godinu – ovjerena kod Javnog bilježnika,
    • da podnositelj zahtjeva i članovi obiteljskog domaćinstva navedeni u zahtjevu nemaju u vlasništvu ili suvlasništvu ili bilo kojem drugom obliku korištenja kuću ili stan na području Republike Hrvatske, da podnositelj zahtjeva i članovi obiteljskog domaćinstva navedeni u zahtjevu ne koriste stan Grada Rijeke bez valjane pravne osnove, da podnositelj zahtjeva i članovi obiteljskog domaćinstva navedeni u zahtjevu nisu otkupili stan prema odredbama zakona kojim se uređuje prodaja stanova na kojima postoji stanarsko pravo i isti otuđili po bilo kojoj pravnoj osnovi, te da podnositelj zahtjeva i članovi obiteljskog domaćinstva navedeni u zahtjevu nisu imali u vlasništvu ili bilo kojem drugom obliku korištenja stan ili kuću u razdoblju od pet godina prije objavljivanja Javnog poziva- ovjerena kod Javnog bilježnika, (ne starija od 60 dana računajući do dana objave Javnog poziva),

13. potvrda poslodavca ili Hrvatskog zavoda za mirovinsko i invalidsko osiguranje o radnom stažu ostvarenom u Republici Hrvatskoj – za podnositelja zahtjeva,
14. potvrda o sudjelovanju i vremenu sudjelovanja u Domovinskom ratu za podnositelja zahtjeva izdana od nadležnog tijela Ministarstva obrane ili Ministarstva unutarnjih poslova iz koje treba biti razvidno razdoblje i duljina sudjelovanja u domovinskom ratu,
15. važeće rješenje o statusu Hrvatskog ratnog vojnog invalida za podnositelja zahtjeva odnosno dokaz da je podnositelj zahtjeva član uže obitelji poginulog, umrlog, zatočenog ili nestalog hrvatskog branitelja,
16. potvrda škole/visokog učilišta o redovnom školovanju djece,
17. važeće uvjerenje Centra za socijalnu skrb (ili druga odgovarajuća dokumentacija) da se podnositelj zahtjeva kao roditelj/posvojitelj samostalno brine o članovima obiteljskog domaćinstva (djeci/posvojenicima),
18. važeće rješenje Centra za socijalnu skrb da je podnositelj zahtjeva roditelj/posvojitelj djeteta kojemu je priznat status roditelja njegovatelja,
19. važeće rješenje nadležnog tijela o priznanju prava roditelju ili posvojitelju djeteta na dopust za njegu djeteta s težim smetnjama u razvoju ili pravo na rad s polovicom punog radnog vremena u trajanju od najmanje šest mjeseci odnosno uvjerenje Centra za socijalnu skrb da je djetetu priznato pravo na osobnu invalidninu,
20. važeće rješenje Hrvatskog zavoda za mirovinsko osiguranje o postotku oštećenja organizma/tjelesnog oštećenja za podnositelja zahtjeva i članove obiteljskog domaćinstva navedene u zahtjevu,
21. važeće uvjerenje odgovarajućeg liječnika specijaliste o kroničnim bolestima za podnositelja zahtjeva i članove obiteljskog domaćinstva navedene u zahtjevu,
22. važeće rješenje Centra za socijalnu skrb da je podnositelj zahtjeva korisnik stalne pomoći i zadnja potvrda o primitku sredstava Centra za socijalnu skrb,
23. po potrebi – ovjerena punomoć (specijalna) ne starija od godine dana računajući do dana objave Javnog poziva (samo za slučaj da podnositelj zahtjeva nije u mogućnosti osobno podnijeti zahtjev),
24. po potrebi – ostalo.

IV. ROK I MJESTO PODNOŠENJA ZAHTJEVA

Zahtjevi za uvrštenje na Listu prioriteta za davanje stanova u najam podnose se isključivo na obrascu.

Obrazac se može podignuti u šalter sali Grada Rijeke na adresi Titov trg 3, prizemlje, šalter br. 10 i 11 u vremenu od  9,00 – 15,30 sati, te na web stranici Grada Rijeke – Odjela gradske uprave za gospodarenje imovinom.

Popunjeni zahtjevi s ispravama i dokazima koji se uz zahtjev prilažu zaprimati će se u šalter sali Grada Rijeke na adresi u Rijeci, Titov trg 3, prizemlje, šalter br. 10 i 11, u razdoblju od 04. rujna do zaključno 29. rujna 2017. godine radnim danom od 9,00 – 14,00 sati ili putem pošte na adresu: Grad Rijeka, Rijeka, Odjel gradske uprave za gospodarenje imovinom, Direkcija za upravljanje objektima stambene namjene, s naznakom “ZAHTJEV ZA UVRŠTENJE NA LISTU PRIORITETA” , Rijeka, Titov trg 3.

Zahtjevi podneseni izvan roka odbaciti će se.

Za zahtjeve koji su nepotpuni, podnositelju zahtjeva odredit će se dopunski rok od 5 dana da dopuni zahtjev potrebnom dokumentacijom.

Ako podnositelj zahtjeva nakon isteka roka ne upotpuni zahtjev, izvršit će se bodovanje bez bodovanja uvjeta odnosno mjerila za koji je trebalo dopuniti zahtjev, a ukoliko se radi o uvjetu za sudjelovanje u postupku iz čl. 4. Odluke o najmu stanova, zahtjev se neće razmatrati.

Sve dodatne informacije mogu se dobiti u Odjelu gradske uprave za gospodarenje imovinom, Direkciji za upravljanje objektima stambene namjene, Titov trg 3, šalter sala – šalteri 10 i 11, uredi 110 ili 108 na 1. katu ili na telefone: 051 209-303, 051 209-351, 051 209-357 i 051 209-325.

V. OSTALI PODACI

Sukladno odredbi članka 29. Odluke o najmu stanova dodjela stanova i stambenih prostora u najam obavlja se prema redoslijedu podnositelja zahtjeva na Listi prioriteta.

Stanovi se dodjeljuju podnositeljima zahtjeva uvrštenim od 1. – 400.-tog mjesta Liste prioriteta.

Stambeni prostori dodjeljuju se podnositeljima zahtjeva uvrštenim od 401. mjesta Liste prioriteta pa nadalje.

Prijedlog Liste prioriteta za davanje stanova u najam objavljuje se na Oglasnoj ploči Grada Rijeke, Titov trg 3 (prizemno) i Centra za socijalnu skrb, Rijeka, Laginjina 11a (prizemno)  i na web stranici Grada Rijeke.

Podnositelj zahtjeva ima pravo prigovora na redoslijed i obavljeno bodovanje na Prijedlogu Liste prioriteta, Liste podnositelja zahtjeva čiji su zahtjevi odbijeni i Liste podnositelja zahtjeva čiji su zahtjevi odbačeni.

Prigovori na utvrđeni redoslijed i obavljeno bodovanje na Prijedlogu Liste prioriteta za davanje stanova u najam, Liste podnositelja zahtjeva čiji su zahtjevi odbijeni i Liste podnositelja zahtjeva čiji su zahtjevi odbačeni podnose se Gradonačelniku Grada Rijeke, putem Odjela gradske uprave za gospodarenje imovinom, Direkcije za upravljanje objektima stambene namjene, u roku od 10 dana od dana objave Prijedloga Liste prioriteta, Liste podnositelja zahtjeva čiji su zahtjevi odbijeni i Liste podnositelja zahtjeva čiji su zahtjevi odbačeni.

Konačnu Listu prioriteta za davanje stanova u najam utvrđuje Gradonačelnik Grada Rijeke.

Konačna Lista prioriteta objavljuje se na Oglasnoj ploči Grada Rijeke, Titov trg 3 (prizemno) i Centra za socijalnu skrb, Rijeka, Laginjina 11a (prizemno) i na web stranicama Grada Rijeke.

Lista prioriteta utvrđuje se za razdoblje od 4 godine.

Prosječna mjesečna neto isplaćena plaća po zaposlenome u pravnim osobama Republike Hrvatske, prema podacima Državnog zavoda za statistiku za 2016. godinu iznosila je 5.685,00 kn (“Narodne novine” broj 21/17).

Pročitajte više informacija o tome kako će se formirati nova Lista prioriteta za davanje stanova u najam za razdoblje od 2018.-2021. godine.