Djelokrug rada Upravnog odjela

U Upravnom odjelu za urbanizam, prostorno uređenje i graditeljstvo obavljaju se sljedeći poslovi:

poslovi osiguravanja uvjeta za gospodarenje prostorom grada prostornim i urbanističkim planiranjem te uređivanja građevinskog zemljišta
organizacije i koordinacije izrade prostornih i projektnih studija te projektne dokumentacije za kapitalne i razvojne projekte Grada
pripreme, koordinacije izrade i donošenja prostornih planova na području grada
izdavanja upravnih i neupravnih akata za provedbu dokumenata prostornog uređenja i graditeljstva na području grada (lokacijske, građevinske i uporabne dozvole, te ostala rješenja, akti, potvrde, uvjerenja, lokacijske informacije i sl.)
provođenja postupaka za ozakonjenje zgrada koje su izgrađene djelomično ili u potpunosti bez građevinske dozvole odnosno protivno izdanom aktu za gradnju
upravni i drugi stručni poslovi prostornog uređenja i graditeljstva
poslovi posredničkog tijela integriranih teritorijalnih ulaganja (ITU) na području Urbane aglomeracije Rijeka i poslovi vezani uz implementaciju ITU mehanizma
drugi poslovi iz djelokruga svog rada određeni posebnim zakonima, drugim propisima i odlukama gradonačelnika i Gradskog vijeća.

Zakonom o izmjenama i dopunama Zakona o gradnji i Zakonom o izmjenama i dopunama Zakona o prostornom uređenju (“NN” br. 39/19.) omogućena je komunikacija i podnošenje svih priloga u elektroničkom obliku, a zainteresirane osobe i javnost obavještavaju se elektroničkim putem, uspostavom elektroničke oglasne ploče.

Zahtjev za građevinsku dozvolu i ostale akte moguće je predati putem sustava eDozvola.

Poveznice:

Korisne informacije:

Kako pribaviti građevinsku dozvolu?

Plaćanje upravnih pristojbi

U Upravnom tijelu kao unutarnje ustrojstvene jedinice ustrojavaju se:

Odsjek za urbanizam u kojom se obavljaju poslovi pripreme, koordinacije i izrade dokumenata prostornog uređenja te svih drugih aktivnosti koje se odnose na izradu prostorne, projektne ili druge dokumentacije vezane za urbanističko planiranje i uređenje.
Odsjek za prostorno uređenje i graditeljstvo u kojem se izdaju upravni i neupravni akti za provedbu dokumenata prostornog uređenja i graditeljstva na području grada (lokacijske, građevinske i uporabne dozvole, te ostala rješenja, akti, potvrde, uvjerenja, lokacijske informacije i sl.), provodi postupak za ozakonjenje zgrada, te drugi upravni i stručni poslovi prostornog uređenja i graditeljstva.
Odsjek za provedbu integriranih teritorijalnih ulaganja u kojem se obavljaju poslovi i funkcije Posredničkog tijela integriranih teritorijalnih ulaganja i ostali poslovi vezani za implementaciju mehanizma integriranih teritorijalnih ulaganja kao posebnog oblika ulaganja sredstava iz Europskih fondova koji je vezan isključivo za projekte i programe Urbane aglomeracije Rijeka.

Zakoni i propisi koji se odnose na rad Upravnog odjela:

Područje prostornog uređenja:

Zakoni:

Zakon o prostornom uređenju
(„Narodne novine“ broj 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19 i 67/23)
Zakon o poslovima i djelatnostima prostornog uređenja i gradnje
(„Narodne novine“ broj 78/15, 118/18 i 110/19)
Zakon o komori arhitekata i komorama inženjera u graditeljstvu i prostornom uređenju
(„Narodne novine“ broj 78/15, 114/18 i 110/19)
Zakon o upravnim pristojbama
(„Narodne novine“ broj 115/16, 114/22)
Zakon o državnoj izmjeri i katastru nekretnina
(„Narodne novine“ broj 112/18, 39/22)

Uredbe:

Uredba o tarifi upravnih pristojbi
(„Narodne novine“ broj 92/21, ispravak – 93/21, ispravak 95/21 i 156/22)
Uredba o određivanju građevina, drugih zahvata u prostoru i površina državnog i područnog (regionalnog) značaja
(„Narodne novine“ broj 37/14, 154/14, 30/21 i 75/22)

Pravilnici:

Pravilnik o obveznom sadržaju idejnog projekta
(„Narodne novine“ broj 118/19 i 65/20)
Pravilnik o izdavanju suglasnosti za obavljanje stručnih poslova prostornog uređenja
(„Narodne novine“ broj 136/15)
Pravilnik o načinu izračuna građevinske (bruto) površine zgrade
(„Narodne novine“ broj 93/17)
Pravilnik o zahvatima u prostoru koji se ne smatraju građenjem, a za koje se izdaje lokacijska dozvola
(„Narodne novine“ broj 105/17, 108/17)

Područje gradnje

Zakoni

Zakon o gradnji
(„Narodne novine“ broj 153/13, 20/17, 39/19 i 125/19)
Zakon o građevnim proizvodima
(„Narodne novine“ broj 76/13, 30/14, 130/17, 39/19 i 118/20)
Zakon o komori arhitekata i komorama inženjera u graditeljstvu i prostornom uređenju
(„Narodne novine“ broj 78/15, 114/18 i i 110/19)
Zakon o poslovima i djelatnostima prostornog uređenja i gradnje
(„Narodne novine“ broj 78/15, 118/18 i 110/19)
Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama
(„Narodne novine“ broj 86/12, 143/13, 65/17, 14/19)

Uredbe

Uredba o usklađivanju područja građevnih proizvoda s Uredbom (EU) br. 305/2011 u prijelaznom razdoblju
(„Narodne novine“ broj 46/13)
Uredba o naknadi za zadržavanje nezakonito izgrađenih zgrada u prostoru
(„Narodne novine“ broj 98/12)

Pravilnici

Pravilnik o jednostavnim i drugim građevinama i radovima
(„Narodne novine“ broj 112/17, 34/18, 36/19, 98/19, 31/20, 74/22 i 155/23)
Pravilnik o nostrifikaciji projekata
(„Narodne novine“ broj 98/99, 29/03, 20/17)
Pravilnik o tehničkom pregledu građevine
(„Narodne novine“ broj 46/18 i 98/19)
Pravilnik o osiguranju pristupačnosti građevina osobama s invaliditetom i smanjenom pokretljivosti
(„Narodne novine“ broj 78/13) – vrijedi do 27. lipnja 2025.
Tehnički propis o osiguranju pristupačnosti građevina osobama s invaliditetom i smanjene pokretljivosti
(„Narodne novine“ broj 12/23) – vrijedi od 28. lipnja 2025.
Pravilnik o tehničkim dopuštenjima za građevne proizvode
(„Narodne novine“ broj 103/08)
Pravilnik o ocjenjivanju sukladnosti, ispravama o sukladnosti i označavanju građevnih proizvoda
(„Narodne novine“ broj 103/08, 147/09, 87/10, 129/11, 118/19)
Pravilnik o nadzoru građevnih proizvoda
(„Narodne novine“ broj 113/08)
Pravilnik o načinu utvrđivanja obujma građevine za obračun komunalnog doprinosa
(„Narodne novine“ broj 15/19)
Pravilnik o kontroli projekata
(„Narodne novine“ broj 32/14 i 72/20)
Pravilnik o uvjetima i mjerilima za davanje ovlaštenja za kontrolu projekata
(„Narodne novine“ broj 32/14, 69/14, 27/15,110/19, 50/20)
Pravilnik o sadržaju pisane Izjave izvođača o izvedenim radovima i uvjetima održavanja građevine
(„Narodne novine“ broj 43/14)
Pravilnik o energetskom pregledu zgrade i energetskom certificiranju
(„Narodne novine“ broj 88/17, 90/20, 1/21 i 45/21)
Pravilnik o obveznom sadržaju i opremanju projekata građevina
(„Narodne novine“ broj 118/19 i 65/20)
Pravilnik o načinu provedbe stručnog nadzora građenja, obrascu, uvjetima i načinu vođenja građevinskog dnevnika te o sadržaju završnog izvješća nadzornog inženjera
(„Narodne novine“ broj 111/14, 107/15, 20/17, 98/19, 121/19 i 131/21)
Pravilnik o održavanju građevina
(„Narodne novine“ broj 122/14 i 98/19)
Pravilnik o kontroli energetskog certifikata zgrade i izvješća o redovitom pregledu sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi
(„Narodne novine“ broj 73/15 i 54/20)
Pravilnik o osobama ovlaštenim za energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi
(„Narodne novine“ broj 73/15, 133/15, 60/20 i 78/21)
Pravilnik o uvjetima i načinu izdavanja potvrde osobama iz država ugovornica Ugovora o europskom gospodarskom prostoru za pružanje usluge energetskog certificiranja i energetskog pregleda zgrade u Republici Hrvatskoj te priznavanju inozemnih stručnih kvalifikacija za pružanje usluga energetskog certificiranja i energetskog pregleda zgrade
(„Narodne novine“ broj 77/15)
Pravilnik o stručnom ispitu osoba koje obavljaju poslove graditeljstva i prostornoga uređenja
(„Narodne novine“ broj 129/15)

Tehnički propisi

Tehnički propis za prozore i vrata
(„Narodne novine“ broj 69/06)
Odluka o popisu normi bitnih za primjenu Tehničkog propisa za prozore i vrata
Tehnički propis o sustavima ventilacije, djelomične klimatizacije i klimatizacije zgrada
(„Narodne novine“ broj 03/07)
Tehnički propis za dimnjake u građevinama
(„Narodne novine“ broj 03/07)
Tehnički propis za sustave zaštite od djelovanja munje na građevinama
(„Narodne novine“ broj 87/08 i 33/10)
Tehnički propis o sustavima grijanja i hlađenja zgrada
(„Narodne novine“ broj 110/08)
Tehnički propis za niskonaponske električne instalacije
(„Narodne novine“ broj 5/10)
Tehnički propis o građevnim proizvodima
(„Narodne novine“ broj 35/18 i 104/19)
Tehnički propis o racionalnoj uporabi energije i toplinskoj zaštiti u zgradama
(„Narodne novine“ broj 128/15, 70/18, 73/18, 86/18 i 102/20) – stupio na snagu 1. siječnja 2016.
Tehnički propis kojim se utvrđuju tehničke specifikacije za građevne proizvode u usklađenom području
(„Narodne novine” broj 4/15, 24/15, 93/15, 133/15, 36/16, 58/16, 104/16, 28/17, 88/17, 29/18, 43/19)
Tehnički propis za građevinske konstrukcije
(„Narodne novine” broj 17/17 i 75/20, 7/22)
Tehnički propis za staklene konstrukcije
(„Narodne novine” broj 53/17) – stupio na snagu 15. lipnja 2017. godine

Područje integriranih teritorijalnih ulaganja

Uredba (EU) br. 1303/2013 Europskog parlamenta i Vijeća od 17. prosinca 2013. o utvrđivanju zajedničkih odredbi o Europskom fondu za regionalni razvoj, Europskom socijalnom fondu, Kohezijskom fondu, Europskom poljoprivrednom fondu za ruralni razvoj i Europskom fondu za pomorstvo i ribarstvo i o utvrđivanju općih odredbi o Europskom fondu za regionalni razvoj, Europskom socijalnom fondu, Kohezijskom fondu i Europskom fondu za pomorstvo i ribarstvo te o stavljanju izvan snage Uredbe Vijeća (EZ) br. 1083/2006 od 11. srpnja 2006. (SL L 347, 20.12.2013., SL L 270, 15.10.2015., SL L 200, 26.7.2016., SL L 338, 13.12.2016., SL L 129, 19.5.2017., SL L, 176 7.7.2017., SL L 335, 15.12.2017., SL L 193, 30.7.2018., SL L 291, 16.11.2018., SL L 294, 21.11.2018., SL L 123, 10.5.2019., SL L 99, 31.3.2020., SL L 130, 24.4.2020., SL L 231, 17.7.2020., SL L 356, 26.10.2020., SL L 437, 28.12.2020.)
Uredba (EU) br. 1301/2013 Europskog parlamenta i Vijeća od 17. prosinca 2013. o Europskom fondu za regionalni razvoj i o posebnim odredbama o cilju „Ulaganje za rast i radna mjesta” te stavljanju izvan snage Uredbe (EZ) br. 1080/2006 (SL L 347, 20. 12. 2013., SL L330 – ispravak, 3.12.2016., SL L 193, 30. 7. 2018., SL L 99, 31.3.2020., SL L 130, 24.4.2020.)
Zakon o regionalnom razvoju Republike Hrvatske („Narodne novine“ broj 153/09, 147/14, 123/17 i 118/18)
Zakon o institucionalnom okviru za korištenje fondova Europske unije u Republici Hrvatskoj (Narodne novine br. 116/21),
Uredba o tijelima u sustavima upravljanja i kontrole korištenja Europskog socijalnog fonda, Europskog fonda za regionalni razvoj i Kohezijskog fonda, u vezi s ciljem „Ulaganje za rast i radna mjesta“ (Narodne novine, broj 107/14, 23/15, 129/15 i 15/17 i ispravak 18/17, 46/21 i ispravak 49/21)