Visina poreza na nekretnine: 5 eura po m² godišnje

Porez na nekretnine plaća se godišnje, u iznosu od 5 eura po jednom četvornom metru korisne površine nekretnina na cijelom području grada.

Nekretnina je svaka stambena zgrada ili stambeni dio stambeno poslovne zgrade ili stan te svaki drugi samostalni funkcionalni prostor namijenjen stanovanju. Nekretninom se ne smatraju gospodarstvene zgrade koje služe samo za smještaj poljoprivrednih strojeva, oruđa i drugog pribora te nekretnine za koje se prema odluci o komunalnoj naknadi određuje koeficijent namjene za proizvodni ili neproizvodni poslovni prostor.

Porez na nekretnine ne plaća se na nekretnine:

1. koje služe za stalno stanovanje
2. koje se iznajmljuju na temelju ugovora o najmu za stalno stanovanje (najmanje 10 mjeseci)
3. koje domaćinu određenom prema propisu kojim se uređuje ugostiteljska djelatnost služe za stalno stanovanje
4. kada je onemogućena stambena namjena nekretnine (npr., nekretnina je bez infrastrukture, bez krova, narušene statike i slično)
5. kada se nekretnina ne može koristiti zbog prirodnih nepogoda
6. javne namjene i nekretnine namijenjene institucionalnom smještaju osoba
7. koje se u poslovnim knjigama trgovačkih društava vode kao nekretnine namijenjene prodaji ako je od dana unosa u poslovne knjige do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci
8. preuzete u zamjenu za nenaplaćena potraživanja ako je od dana preuzimanja do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci
9. u vlasništvu općine ili grada koje se nalaze na njihovu području

Poreznu prijavu podnose svi obveznici poreza na nekretnine kod kojih je u odnosu na postojeće službene evidencije Grada Rijeke – Upravnog odjela za financije došlo do promjene stanja glede korisne površine, promjene namjene, promjene vlasništva te novi obveznici poreza za nekretnine do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez na nekretnine.

Porezni obveznik dužan je Gradu Rijeci – Upravnom odjelu za financije dostaviti dokaz o svakoj promjeni koja utječe na utvrđivanje porezne obveze, u roku od 30 dana od nastale promjene.

Za utvrđivanje poreza, naplatu, žalbe, obnovu postupka, zastaru, ovršni postupak kao i sve ostale postupovne radnje primjenjuju se odredbe Općeg poreznog zakona (Narodne novine broj 115/16, 106/18, 121/19, 32/20, 42/20, 114/22 i 152/24).

Porez na kuće za odmor propisan je Zakonom o lokalnim  porezima (“Narodne novine” broj 115/16, 101/17, 114/22, 114/23 i 152/24) te Odlukom o porezima Grada Rijeke (Službene novine Grada Rijeke 17/23, 4/25).

Za nepodnošenje prijave s podacima nužnim za utvrđivanje poreza predviđene su novčane kazne za prekršaj u iznosu od 1.000,00 do 6.630,00 eura, sukladno članku 56. Zakona o lokalnim porezima.

Obrasci