Grad može zakupniku koji u potpunosti ispunjava sve obveze iz ugovora o zakupu i koji obavlja dopuštenu djelatnost u tom prostoru, najkasnije 60 dana prije isteka roka na koji je ugovor sklopljen, ponuditi sklapanje novog ugovora o zakupu na određeno vrijeme od najduže deset godina uz mogućnost produljenja za daljnjih najduže deset godina.

Grad može zakupniku kojem je istekao ugovor o zakupu, a koji u potpunosti ispunjava sve obveze na temelju prijašnjeg ugovora o zakupu i koji obavlja dopuštenu djelatnost u tom prostoru te protiv kojega se ne vodi postupak radi ispražnjenja i predaje u posjed poslovnoga prostora, ponuditi sklapanje ugovora o zakupu na određeno vrijeme od najduže deset godina, uz mogućnost produljenja za daljnjih najduže deset godina.

U Ponudi će iznos mjesečne zakupnine biti određen sukladno Pravilniku o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru obzirom na djelatnost koju zakupnik obavlja, osim ako je tako određen iznos zakupnine niži od iznosa mjesečne zakupnine koju zakupnik plaća temeljem važećeg ugovora o zakupu ili ukoliko se radi o zakupniku kojem je istekao ugovor o zakupu temeljem prijašnjeg ugovora, u kojem slučaju će se zakupniku dostaviti Ponuda u kojoj je iznos zakupnine određen u postojećem (prijašnjem) ugovoru o zakupu.

Ako dosadašnji zakupnik odnosno korisnik ne prihvati ponudu u roku od 30 dana od primitka iste, odnosno ne preda posjed poslovnog prostora protiv istog će se pokrenuti postupak radi ispražnjenja i predaje u posjed poslovnog prostora, a Grad će nakon stupanja u posjed tog poslovnog prostora raspisati javni natječaj za davanje istog u zakup.