Pod uvjetom da se ne radi o poslovnom prostoru kojim Grad ima namjeru raspolagati na drugačiji način, Grad može zakupniku koji u potpunosti ispunjava sve obveze iz ugovora o zakupu i koji obavlja dopuštenu djelatnost u tom prostoru, najkasnije 60 dana prije isteka roka na koji je ugovor sklopljen, ponuditi sklapanje novog ugovora o zakupu na određeno vrijeme od najduže deset godina uz mogućnost produljenja za daljnjih najduže deset godina.

Ponuda će se dosadašnjem zakupniku dostaviti s obzirom na djelatnost koju zakupnik obavlja, osim ako je tako određen iznos zakupnine niži od iznosa mjesečne zakupnine koju plaća temeljem važećeg ugovora o zakupu, u kojem slučaju će se zakupniku dostaviti ponuda u kojoj je iznos zakupnine određen u postojećem ugovoru o zakupu.

Ako zakupnik ne prihvati ponudu u roku od 30 dana od primitka iste, odnosno ne preda posjed poslovnog prostora protiv istog će se pokrenuti postupak radi ispražnjenja i predaje u posjed poslovnog prostora, a Grad će nakon stupanja u posjed tog poslovnog prostora raspisati javni natječaj za davanje istog u zakup.