Član Gradskog vijeća Predrag Miletić je, temeljem članka 67. stavka 2. Poslovnika Gradskog vijeća Grada Rijeke, postavio sljedeće pitanje dr.sc. Srđanu Škunci, pročelniku Odjela gradske uprave za razvoj, urbanizam, ekologiju i gospodarenje zemljištem:
“Građani/stanari zgrade u ulici Šetalište 13. divizije kuć. br. 30 zamolili su me sljedeće:
Naše sugrađane zanima što je sa praznom površinom do njihove zgrade (istočno od zgrade), uz more koja je godinama zapuštena i neiskorištena. Ovdje je bila najavljena gradnja zgrade slovenskog investitora, međutim on je navodno od cijele investicije odustao.
Molio bih informaciju da li se na predmetnoj površini uskoro očekuje gradnja objekta i da li imate informacije o veličini tog objekta i tko je investitor?”
Odgovor
Prema informacijama koje sam dobio iz Odjela gradske uprave za razvoj, urbanizam, ekologiju i gospodarenje zemljištem, sukladno odredbama Detaljnog plana uređenja gradskog područja Pećine neizgrađeni prostor o kojemu je riječ planiran je za gradnju dvije građevine stambeno-poslovne namjene između kojih je postavljeno javno stubište za pristup budućim obalnim sadržajima.
Uvjeti gradnje definirani su tako da se do razine ceste grade tri suterena, a iznad razine ceste prizemlje i dvije etaže (zapadna građevina planske oznake M1-1), odnosno prizemlje i kat (istočna građevina planske oznake M1-4). Površina građevnih čestica iznosi za M1-1 655 m², a za M1-4 467 m². Najveća dozvoljena bruto površina građevina iznosi za M1-1 1925 m², a za M1-4 1220 m².
Iako se radi o privatnim investicijama, Grad Rijeka uključen je u postupke, jer se obje građevine gabaritima naslanjaju na javno stubište koje je u nadležnosti Grada. Za istaknuti je da je Grad Rijeka proveo imovinsko-pravnu pripremu za javno stubište (planska oznaka PP-26), koja je bila dugotrajna, zbog žalbenih postupaka.
Za gradnju stambeno-poslovne građevine M1-1, investitoru Kukigrad d.o.o., izdana je u siječnju 2012. godine lokacijska dozvola, koja je zbog imovinsko-pravnih problema postala pravomoćna od rujna 2015. godine.
Trenutačno ne raspolažemo informacijom kada bi gradnja mogla započeti, s time da će stanari susjedne zgrade i u novom postupku (građevinska dozvola) biti pozvani kao stranke na izjašnjavanje.
Za gradnju stambeno-poslovne građevine M1-4 izdana je u lipnju 2018, građevinska dozvola, investitoru Lošinj-beton d.o.o., koja je pravomoćna od srpnja 2018. godine. Ni za to ne raspolažemo informacijom o dinamici gradnje.
