Član Gradskog vijeća Nebojša Zelič, je na 29. sjednici Gradskog vijeća Grada Rijeke, 18. srpnja 2024. godine, postavio pitanje vezano uz Urbanistički plan uređenja Sportskog područja Kantrida, kojeg je Gradsko vijeće donijelo premoćnom većinom i to na temelju vizualizacija koji se prodaju pod projekte, ali njega kao i širu javnost zanimaju odgovori na pitanje oko detalja izrade navedenog plana. Pitanje se veže uz članak 6. Odluke o izradi Urbanističkog plana uređenja Sportskog područja Kantrida koji definira stručne podloge koje se Grad Rijeka obvezao izraditi. Između navedenih podloga, dvije su najznačajnije koje utječu na razvoj tog prostora. Prva podloga je idejno rješenje s detaljnim položajem i oblicima zgrada i svih drugih građevina u obuhvatu, dok je druga podloga konzervatorski elaborat. Zanima ga u kojoj su fazi izrade ove dvije podloge? Da li ih izrađuje Grad ili je zatražena izrada od vanjskih izrađivača? Ako je za neku od podloga zatražena izrada vanjskih izvođača da li je provedena javna nabava i ako jest, tko je izrađivač podloge i koji su rokovi izrade? Ujedno moli da mu se dostave i zahtjevi javnopravnih tijela koja su se odazvala na poziv, nakon donošenja Odluke o izradi plana, kako bi javnost imala uvid u sve aspekte procesa izrade plana.
Odgovor
Prije postupka izrade Urbanističkog plana uređenja sportskog područja Kantrida, potrebno je donijeti izmjene i dopune Generalnog urbanističkog plana grada Rijeke.
U tom smislu, konzorcij koji je iskazao interes za ovaj projekt obaviješten je kako je potrebno prethodno dostaviti određene podloge, odnosno načelnu razradu projekta na kojoj je vidljiv mogući smještaj u prostoru planiranih građevina. Na temelju tih podloga, nakon potrebnih analiza, može započeti postupak izmjene granice pomorskog dobra, s obzirom da su podatci o smještaju u prostoru planiranih građevina, ujedno i temelj za pokretanje potrebnih i obaveznih postupaka koji prethode donošenju navedenih planova.
Također, prema Zakonu o prostornom uređenju, za područje pomorskog dobra moraju se donijeti prostorni planovi razine urbanističkog plana uređenja koji, u odnosu na uobičajenu sadržajnu tekstualnu i grafičku razinu urbanističkog plana uređenja, moraju sadržavati idejna rješenja s detaljnim položajem i oblicima pojedinih prostornih elemenata zgrada i drugih građevina.
Takvo idejno rješenje, ujedno služi i kao podloga na temelju koje će nadležni gradski Upravni odjel, kada takvo rješenje zaprimi od strane konzorcija koji je iskazao interes za projekt, razmotriti mogućnost raspisivanja urbanističkog natječaja za predmetno područje, koje bi prethodilo samoj izradi plana.
Sve potrebne podloge neće izraditi Grad, već vanjski izrađivači, a svi poslovi se ugovaraju u skladu sa Zakonom o javnoj nabavi.
Što se tiče dostave posebnih uvjeta i zahtjeva javnopravnih tijela u postupku ocjene o potrebi strateške procjene utjecaja na okoliš, taj je postupak proveo Upravni odjel za gospodarstvo, razvoj, ekologiju i europske projekte, kako sam i napomenuo, u jednom od prethodnih odgovora na istu temu.
S poštovanjem,
Gradonačelnik
Marko Filipović