Član Gradskog vijeća Adrijano Rogić je, na 21. sjednici Gradskog vijeća Grada Rijeke, 13. srpnja 2023. godine, iznio da smo u listopadu 2022. godine u medijima mogli pročitati da su sve parcele u Poduzetničkoj zoni Bodulovo našle svoje vlasnike, međutim, kako je danas srpanj 2023. godine i koliko vidimo, poduzetnici još nisu započeli sa svojim aktivnostima u poslovnoj zoni Bodulovo. Naveo je da su se u javnosti pojavile informacije da zajednica investitora radne zone Bodulovo ima probleme koji utječu na dinamiku realizacije planiranih sadržaja te da se, prema njihovim navodima, ti problemi mogu svrstati u dvije skupine: opći problemi na svim parcelama i specifični problemi na pojedinim parcelama. Opći problemi su: manja površina čestica u odnosu na kvadraturu iz natječaja, problematika poravnatih platoa, izazovi izgradnje na dva građevinska pravca, problematika parkinga, tj. stavljanja u funkciju neizgrađenog podzemnog dijela, postotak zelenila i tako dalje. Dalje je kazao da, prema navodima poduzetnika, postoje i pojedinačni specifični problemi kao što su: ogradni zidovi, rubnjaci, prava služnosti, premještanje hidranata, stupova javne rasvjete, izmicanje niskonaponskih ormara i problemi odvodnje. Zamolio je gradonačelnika da prokomentira ove informacije te da potvrdi istinitost navoda koji dolaze u javnost da su poduzetnici počeli odustajati od licitiranih parcela te napuštati Poduzetničku zonu Bodulovo.
Odgovor
Točno je da mi se, zamolbom za pojašnjenjem određenih dvojbi, najvećim dijelom vezanih za odredbe Detaljnog plana uređenja i mogućnost gradnje u skladu s tim Planom, krajem prošle godine obratila skupina investitora koja je kupila građevne čestice u Poduzetničkoj zoni Bodulovo. Također, investitori su tražili sastanak sa mjerodavnim službama, kako bi mogli izravno iznijeti svoja stajališta.
Temeljem spomenutog dopisa, održan je sastanak investitora i predstavnika Grada iz svih odjela gradske uprave koji su bili uključeni u Projekt. Konstruktivnim dijalogom otklonjen je veći dio nejasnoća i dvojbi, a manji dio problematike, vezano za mogućnosti gradnje gotovo je u potpunosti riješen.
Za istaknuti je kako je jedan od poduzetnika odustao od kupnje građevne čestice te raskinuo ugovornu obvezu, a povod tome je bila isključivo njegova poslovna odluka. Prema saznanjima, ostali poduzetnici u fazi su projektiranja, odnosno ishođenja potrebne dokumentacije za gradnju, dok je s jednim investitorom u tijeku iznalaženje zajedničkog rješenja za optimalnu realizaciju njegove investicije.
S poštovanjem,
Gradonačelnik
Marko Filipović