Odgovor

Član Gradskog vijeća Hrvoje Burić je pisanim putem, temeljem članka 73. stavka 1. Poslovnika Gradskog vijeća Grada Rijeke, postavio sljedeće pitanje:
“Tower Centar Rijeka d.o.o. otvoren je u studenom 2006. godine. Od tada dio Centra je neiskorišten i nema do danas definiranu namjenu. Koliko je od tada do danas naplaćeno komunalne naknade za neiskorišteni dio i na koji se način obračunava naknada?”

U nastavku donosim sljedeći odgovor.
Prema odredbama Zakona o komunalnu gospodarstvu, komunalna naknada plaća se za stambeni, poslovni, garažni prostor, građevno zemljište koje služi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti i za neizgrađeno građevno zemljište. Stoga, da bi se obveza plaćanja komunalne naknade mogla odrediti, potrebno je utvrditi namjenu nekretnine za koju se ona utvrđuje, kao i činjenicu da je korištenje određene nekretnine stvarno moguće.

Stoga za dio prostora Tower Centra Rijeka kojem do danas nije određena namjena, kako i sami navodite u Vašem upitu i koji stvarno još nije moguće koristiti, komunalnu naknadu nije moguće utvrditi.

Posebno se napominje da je pravno shvaćanje Upravnog suda Republike Hrvatske u upravnoj praksi da je obvezu plaćanja komunalne naknade moguće utvrditi samo ukoliko postoji stvarna mogućnost korištenja poslovnog prostora, te da su presude Upravnog suda obvezujuće. U konkretnom slučaju radi se o građevini čija gradnja nije dovršena i koja nema ishodovanu urednu dokumentaciju za korištenje.

Gradonačelnik
Mr.sc Vojko Obersnel