Član Gradskog vijeća Danko Švorinić, pisanim putem je postavio slijedeće pitanje:
Da li je tvrtka Rijekakino d.o.o. od Grada Rijeke zatražila očitovanje u pogledu odricanja ili korištenja prava prvokupa nekretnina upisanih u k.o. Rijeka, u naravi zgrada Teatro Fenice i Opera, a sukladno članku 37. Zakona o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara?
Ukoliko je zatražilo, kada će predmet biti upućen prema Gradskom vijeću s obzirom na zakonski rok za odgovor od 60 dana?
Odgovor
Grad Rijeka dana 25. svibnja 2012. godine zaprimio je Ponudu za prodaju zgrade “Teatro Fenice” (KLASA: 023-01/12-03/196 URBROJ: 2170/01-15-00-12-3 od 23. svibnja 2012. godine) od Rijekakino d.o.o. za prikazivanje i distribuciju filmova iz Rijeke, budući je sukladno odredbi članka 37. stavka 1. Zakona o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara (“Narodne novine” broj 69/99, 151/03,157/03, 100/04, 87/09, 88/10 i 61/11) vlasnik kulturnog dobra dužan najprije ga istodobno ponuditi Republici Hrvatskoj, županiji, Gradu Zagrebu, gradu ili općini na čijem području se to kulturno dobro nalazi navodeći cijenu i druge uvjete prodaje. Prvenstvo u ostvarenju prava prvokupa ima Grad Rijeka u odnosu na Primorsko-goransku županiju, pa zatim Republika Hrvatska. Zgrada “Teatra Fenice” u Rijeci, Dolac 13, sagrađena je na k.č. 4032 k.o. Stari grad (k.č. 938/1 upisana u z.k.ul. br. 5414 K.O. Rijeka), objekt je katnosti S+P+5, izgrađen na zamljištu veličine 1857 m2, neto korisne površine 7.530,53 m2, od čega se na bivše kino/kazalište odnosi 5.942 m2, na varijete 1.378,50m2, a na stanove 210,51 m2. Zgrada je bruto volumena 23.506m3.
Kulturno dobro, zgrada “Teatro Fenice”, sukladno navedenoj ponudi, ponuđena je za prodaju po cijeni od 5.1OO.OOO Eur u protuvrijednosti kuna po srednjem tečaju na dan plaćanja, objekt je ponuđen u viđenom stanju s uvjetima plaćanja prema dogovoru, te je ujedno ponuđena i Primorsko-goranskoj županiji i Republici Hrvatskoj. Vlasnik kulturnog dobra također je ostavio mogućnost zamjene iste za nekretnine u vlasništvu Grada Rijeke sukladno ponudi dostavljenog Gradu Rijeci od 31. siječnja 2012. godine.
U sklopu ponude, dostavljena je i posljednja procjena vrijednosti nekretnine sačinjena je od strane Rubeco d.o.o. iz Rijeke, Antuna Branka Šimića 58 iz lipnja 2009. godine, izrađena od ing.arh. Celestine Bolić, stalnog sudskog vještaka graditeljske struke, temeljem koje je ukupna vrijednost nekretnine procijenjena u iznosu od 53.287.452,83 kune, odnosno 7,1 milijuna Eura.
Predmet će biti upućen Gradskom vijeću na sjednicu zakazanu za 12. srpnja 2012. godine.
Gradonačelnik
Mr.sc. Vojko Obersnel